GWG Grundstücks- und Wohnungsbauges. Schwäbisch Hall mbH
Schwäbisch Hall, KocherQuartier
AUFGABENSTELLUNG
- Projektentwicklung auf dem Gelände der ehemaligen Justizvollzugsanstalt Schwäbisch Hall
- Ziel: die Stärkung der Zentralität und Bindung der starken Kaufkraft am Standort, ohne an der bisherigen innerstädtischen Einzelhandelsstruktur etwas zu verändern
- Neue, erstklassige, bonitätsstarke und bislang nicht am Standort vertretene Nutzer sollten gewonnen werden
- Gleichzeitig sollte die Innenstadt von der Entwicklung profitieren
LÖSUNGSANSATZ
- Offene Gestaltung mit Außenwirkung und Einbindung in die innerstädtische Struktur
- Hochwertige, bislang nicht am Standort vertretene Nutzer wurden gewonnen
ERGEBNIS
- Vermietungsstand nahe 100 %, 15 Monate vor Fertigstellung
- D1 A-Investmentobjekt
- Mietpreissteigerung der Spitzenmiete in Schwäbisch Hall um ca. 20 %
- Spitzenmietermix
- Fertigstellung Frühjahr 2011
KEY FACTORS
- ca. 11.066 m² Verkaufsfläche
- ca. 1.924 m² Büro
- ca. 1.364 m² Wohnfläche
