SEB
Esslingen, "DAS ES!"
AUFGABENSTELLUNG
- Verwertung des ehemaligen Post-Areals zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof
- Konzeption des Gesamtprojektes
- Vermietung der Einzelhandels- und Büroflächen
- Schlüsselprojekt im Rahmen der städtebaulichen Neuordnung des Bahnhofsumfeldes
LÖSUNGSANSATZ
- Arrondierung der Nachbargrundstücke
- Schaffung einer echten Verkehrsfunktion der Einkaufsmall, d.h. Verbindung zwischen Bahnhofstraße und Hauptbahnhof
- Sortiments- und Branchenoptimierung
- Auswahllokaler und filialisierter Handelskonzepte
ERGEBNIS
- Ansiedlung neuer Handelskonzepte am Standort Esslingen
- Aufwertung der Bahnhofstraße zur 1A-Lage
- Städtebauliche Aufwertung
KEY FACTORS
- Vollvermietung
- ca. 13.500 m² Verkaufsfläche
- ca. 8.600 m² Bürofläche
- Verkauf an Endinvestor
- Vermittlung des Centermanagements