Peek & Cloppenburg, Sport Scheck
Stuttgart, Königstraße 10c + 12, "`s Zentrum
AUFGABENSTELLUNG
- Arrondierung der umliegenden Grundstücke für das Gesamtprojekt
- Konzeption des Gesamtprojektes
- Begleitung des Architektenwettbewerbes
- Entwicklung einer Nebenlage ohne Frequenz zur AAA-Lage
- Verlegung der Telekom-Technik nach Bad Cannstatt
LÖSUNGSANSATZ
- Vermittlung des Ankaufs der Erbbaugrundstücke entlang der Königstraße 12 und 10 c, um den in 2. Reihe liegenden Standort der Deutschen Telekom AG zu einem 1-A-Einzelhandels- und Bürostandort zu entwickeln
- Shop-in-Shop-Lösungen bei P&C mit ZARA, Mango, Strenesse, u. a.
- Vereinigungsbaulast zur gemeinsamen Bebauung
- Tiefgaragenzufahrt über Nachbargrundstück
ERGEBNIS
- Neubau des P&C Weltstadthauses Stuttgart von Architekt Prof. Kleihues (ca.17.600 m²)
- Ansiedlung von Sport Scheck in Stuttgart auf 5.000 m²
- Aufwertung der gesamten unteren Königstraße durch P&C und Sport Scheck
KEY FACTORS
- „Landmark“-Building
- 27.800 m² EZH-Fläche
- 5.000 m² Bürofläche
- Vollvermietung
- Verkauf an Endinvestor
- Untere Königstraße erreicht neue Lagequalität
