AXA Colonia
Stuttgart, Liebknechtstraße 29 - 35
AUFGABENSTELLUNG
- SStandortverlegung: Hauptverwaltung der AXA Versicherungen, ca. 350 Mitarbeiter. ca. 6.000 m²
- Prüfung von Standortalternativen in der Stuttgarter City
- Optimierung der Flächenwirtschaftlichkeit und der Mietaufwendung
- Modernes Bürogebäude
LÖSUNGSANSATZ
- Anhand von den verschiedenen Büroorganisationsformen wurden Objekte aufbereitet und in den jeweiligen Grundrissen die Belegung der Objekte dargestellt
- Mit dem zuständigen Facility Manager wurden Ergebnisse erörtert und die in Frage kommenden Objekte vor Ort besichtigt.
- Auswahl von 3 Objekte für die Endverhandlungen.
- Abschlussverhandlungen mit den jeweiligen Eigentümern.
ERGEBNIS
- Entscheidung zu Gunsten eines modernen Bürogebäudes in Stuttgart-Vaihingen
- Das von der AXA Versicherung gesetzte Mietpreisziel sowie die Flächenwirtschaftlichkeit wurden erreicht
KEY FACTORS
- Anmietung im Stuttgarter Süden
- Mietfläche 6.000 m²
- Mietpreisoptimierung
- Optimierte Flächenwirtschaftlichkeit
- “atmender” Mietvertrag
