Stuttgarter Börse
Stuttgart, Schloßstraße 22, „Carl-Eugen-Bau“
AUFGABENSTELLUNG
- Nachdem die Flächen der Stuttgarter Börse aufgrund starker Expansion im Stuttgarter Königsbau nicht mehr ausreichend waren, wurde Colliers Bräutigam & Krämer mit der Standortsuche beauftragt.
- Ziel war es, Flächen zu finden, die möglichst in einem historischen Gebäude sein sollten sowie den hohen technischen Anforderungen und den besonderen Raumanforderungen gerecht wurden.
- Der Mietpreis/ m² Bürofläche sollte unter 15,-- € (Flächenberechnung nach gif) liegen.
LÖSUNGSANSATZ
- Von Seiten Colliers PropertyPartners Stuttgart wurden alle historischen Gebäude in Stuttgart untersucht, inwieweit hier ein Börsenbetrieb überhaupt möglich ist.
- Durch die hohen technischen Anforderungen konnten letztendlich nur 2 geeignete Objekte in der Stuttgarter Innenstadt identifiziert werden, in denen alle Anforderungen der Stuttgarter Börse umgesetzt werden konnten.
ERGEBNIS
- Mit der Entscheidung der Stuttgarter Börse für den Carl-Eugen-Bau in der Schloßstraße, wurde eine optimale Lösung gefunden.
- Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV aus. Des Weiteren ist die Verbindung der historischen Fassade mit neuen Gebäudeteilen optimal von dem Architekten umgesetzt worden.
KEY FACTORS
- Anmietung in Top-Bürolage
- Mietfläche ca. 8.000 m²
- Mietvertragslaufzeit 10 Jahre
- Mietpreisvorgabe unter 15,-- € erreicht
