Europa Capital Partners
Stuttgart, Kronprinzstraße 6+8, "Kronprinzbau"
AUFGABENSTELlUNG
- Beratung eines internationalen Projektentwicklers bei der Akquisition
- Beratung des Projektentwicklers bei einer konzeptionell optimalen Vermarktungsstrategie für den Einzelhandel (Flächenkonzept/ Mieterstruktur)
- Optimierung der Büroflächenkonzeption in den Obergeschossen
- Alleinauftrag Vermietung und Verkauf der Projekte
LÖSUNGSANSATZ
- Analyse Baurecht
- Begleitung Architektenwettbewerb
- Trennung KPB 8 u. KPB 6 u. teilweise Rückmietung durch Verkäuferin
- Vermietung (Handel/ Büro)
- Alleinverkaufsauftrag für neu projektiertes Geschäftshaus
ERGEBNIS
- Verkauf Redevelopment
- Darstellung eines optimalen Vermietungskonzeptes (Einzelhandel/ Büro)
- Verkauf des neu entwickelten Geschäftshauses im Alleinauftrag
KEY FACTORS
- Grundstücksverkauf
- Projektentwicklung
- Einzelhandelsvermietung (ca. 2.420 m²) und Bürovermietung (ca. 17.000 m²)
- Projektvolumen 150 Mio. €
- Rendite < 5 %
